DL Control

O nas:

Kontrolami budynków zajeliśmy się w 2008 roku i od tamtej pory co roku powiększamy zakres oferowanych usług.

Dziś zakres naszych usług to:

• kontrole roczne i pięcioletnie stanu technicznego budynków i innych obiektów budowlanych z branży budowlanej i instalacyjnej (sanitarnej) wraz z instalacjami i rządzeniami służącymi ochronie środowiska
• kontrole szczelności instalacji gazowej
• kontrole przewodów kominowych: dymowych, spalinowych, wentylacyjnych
• czyszczenie przewodów kominowych: dymowych, spalinowych, wentylacyjnych
• kontrole stanu technicznego obiektów mostowych
• kontrole stanu technicznego obiektów hydrotechnicznych
• kontrole stanu technicznego placów zabaw
• kontrole stanu technicznego siłowni plenerowych
• kontrola stanu technicznego dróg
• pomiary instalacji elektrycznej i piorunochronnej
• pomiary natężenia oświetlenia ewakuacyjnego, główny wyłącznik prądu
• oceny i opinie stanu technicznego konstrukcji budynków
• sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej
• pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru
• inspekcje dronem
• dokonywanie wpisów do Książek Obiektów Budowlanych

Najczęściej zadawane pytania (FAQ):

• Czy wszyscy muszą wykonywać kontrole obiektów budowlanych?>

  Z obowiązku corocznego sprawdzenia stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonychna szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, instalacjii urządzeń służących ochronie środowiska (sprawdzeń, o których mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy - Prawo budowlane) zwolnieni zostali właściciele i zarządcy budynków:

  1. mieszkalnych jednorodzinnych;
  2. obiektów budowlanych:
     1. budownictwa zagrodowego i letniskowego,
     2. wymienionych w art. 29 ust. 1 i 2 [czyli budowy i roboty budowlane niewymagające pozwolenia na budowę], z wyłączeniem sieci gazowych.
• Jakie kontrole są wymagane dla domu jednorodzinnego?>

  W zależności od instalacji w jakie wyposażony jest budynek są to:

  1. Co 5 lat kontrola konstrukcyjno – budowlana
  2. Co roku:
     1. kontrola instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska (instalacje sanitarne),
     2. kontrola instalacji gazowej,
     3. kontrola przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych),
     4. badanie jakości ścieków w przydomowej oczyszczalni drenażowej zgodnie z wymogami ochrony środowiska

  W razie wątpliwości zapytaj nas niezobowiązująco jakie kontrole wymagane są dla Twojego budynku.

• Na jakiej podstawie należy wykonywać kotrole obiektów budowlanych?>

  Na podstawie ustawy Prawo budowlane Art. 62. 1. czyli: "Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:

  1. okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
     1. elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
     2. instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
     3. instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);
  2. okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;
  3. okresowej w zakresie, o którym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2;
• Czy kontrola instalacja gazowej powinna być wykonywana z równocześnie z kontrolą przewodów kominowych?>

  Tak, zgodnie z §47 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, stan techniczny sprawności instalacji gazowej w budynku powinien być kontrolowany równocześnie z kontrolą stanu technicznego przewodów i kanałów wentylacyjnych oraz spalinowych.

• Czy mamy obowiązek założenia elektronicznej Książki Obiektu Budowlanego?>

  Przepisy pozwalają na zakładanie tradycyjnych książek dla nowych budynków do końca 2023 roku. Natomiast do końca grudnia 2026 roku właściciele lub zarządcy obiektów będą zobowiązani do założenia cyfrowych książek obiektów budowlanych. także dla istniejących obiektów.

• Kto jest zwolniony z obowiązku prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego?>

  Właściciele:

  1. budynków mieszkalnych jednorodzinnych;
  2. obiektów budowlanych:
     1. budownictwa zagrodowego i letniskowego,
     2. wymienionych w art. 29 ust. 1 i 2 [czyli budowy i roboty budowlane niewymagające pozwolenia na budowę], z wyłączeniem sieci gazowych.

Kontakt:

ul. Wspólna 14

09-100 Brody

+48 500 300 690

info@dlcontrol.pl